【乙正银河国际官网app下载】国美自救 或存量出售20%股权

六个月的复工期限即将到来。 国美电器相关负责人表示,时机尚未成熟。 华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者范蓉近日在北京报道,停牌四个多月的国美电器将出售其20%的股份,即将复牌。 消息在业内流传甚广。 国美电器上市公司新闻负责人任大庆对《华夏时报》记者表示,目前复牌时机尚未成熟,一切以上市公告为准。 不过,业内人士表示,国美目前面临巨大的财务压力和46亿元可转债,出售股权或许是国美最好的举措。 复牌时机尚未到来。 尽管国美电器尚未对出售国美电器20%行业股权的传闻作出正面回应,但已明确表示复牌时机尚未成熟。 一位不愿透露姓名的银行投资人告诉记者,国美的管理层最担心失去控制权。 如果不是万不得已,也不会贸然出售20%的股份。 此外,“黄光裕事件”仍悬而未决。 如果现在复牌,一旦“黄光裕事件”再次波及公司,国美电器的股价将低于停牌时的股价1.12元,容易出现恶意收购。 除非“黄光裕事件”彻底消除国美电器的不利影响,否则国美电器复牌的时机已经成熟。 据悉,国美在去年11月24日停牌后聘请安永进行风险评估。 只有获得香港联交所批准,国美电器才能复牌。 据记者了解,目前国美的财务审批尚未通过。 最让业界担忧的是,距离国美电器复牌6个月的期限还有一个半月的时间。 如果国美在短时间内不复牌,将面临退市的可能。 任大庆并未对此表示担忧。 他给华夏时报记者打了个比喻:“物美停牌一年,股市依然乐观。” 争取现金流? 从国美电器2008年年报业绩看,2008年国美电器实现净利润10.48亿元,比上年下降7%。 据光大证券报告,从货币资金来看,2008年国美电器拥有30.5亿元的货币资金。与现有销售规模相比,国美电器资金压力明显; 从经营现金流量来看,国美电器大举并购、股份回购等现金支出,导致全年现金流出31亿元。 此外,国美电器虽然成为三联商贸公司的第一大股东,但由于去年每股19.9元的高价,并未起到溢价的效果。 陷入困境。 对于国美而言,最迫切需要解决的问题是全面应对债务追讨。 招商证券零售分析师杨夏告诉《华夏时报》记者,国美电器2006年发行了46亿元可转债,2010年5月到期,当时转股价格为19.95元。算下来,今年是5元/股,但自从“黄光裕事件”之后,已经跌到了1.12元/股。 债权人不得赎回可转债,除非转债价格在一年内升至每股5元。 “从国美目前的整体盈利情况来看,转股价格要涨到5元/股几乎是不可能的。” 杨夏说,“从国美目前不到10亿元资金的经常账户来看,461亿元可转债是不可能赎回的,出售股权是国美最好的举措。” 证券分析师均对记者表示,目前国美在全国家电连锁行业的品牌影响力和家电市场份额仍位居第一,而在国美股价现阶段,仍有不少投资机构愿意收购。杨夏表示,如果 20%的股份增量出售,可转股超过20亿股会稀释老股东的股权,显然会侵犯老股东的利益,因此,以股票方式出售可能是最可行的。 目前国美电器前六大股东持股比例,黄光裕持股35.5%,摩根大通、普莱斯、摩根士丹利等四家公司持股35.95%,国美董事长陈晓持股7.28%,若黄光裕出让20% 其对私募基金的股权,国美整个股权结构将发生重大变化,据一位不久前辞职的国美人士透露,20%的股权 s将更有可能被出售给这些外国机构,而国美的股东之一华平已明确表示将在增发中增加其在国美的股份。 “即使国美以分散方式出售其20%的股份,继续保留黄光裕作为国美第一大股东的地位,外资机构占据国美绝对股份的趋势将越来越明显,黄光裕绝对控股 “股权也将逐渐消失。如果一家公司收购了外国投资者持有的国美电器的全部股份,它可能会彻底改变‘国美电器’的姓氏。” 上述银行投资者认为。 “如果国美成功出售20%的股份,对改善国美股权结构大有裨益,有助于早日走出‘黄光裕事件’的阴影。” 家电专家刘步臣认为,引进新投资人暂时不会允许。 国美的管理层发生了重大变化。

首家市场摘牌拟变写字楼 “动批”清场开局

北京报道,在政府搬迁政策以及多地陆续出台优惠政策的背景下,酝酿了近两年的北京“东莞”、“大红门”等服装批发市场“搬迁”计划 年,将在2015年新年伊始定稿。有新动作。 1月11日,动物园区天浩城服装批发市场正式关闭撤离,成为“搬迁批”搬迁中第一个退市的大型市场,这也预示着此前只停留在“搬迁批” 口号层面 搬迁政策进入实践阶段。 值得注意的是,在大规模批复搬迁后,动物园等商圈将如何升级改造产业,或将直接决定商圈的未来。 天昊诚退市未倒闭。 1月13日,华夏时报记者来到刚刚退市的北京“天浩城服装批发市场”,发现虽然商场标识已经被撤掉,但商场并没有关门,大约40%的市场是 仍然关闭。 商户开。 搬家审批区内共有商业市场12个。 与其他11个商业市场集中在西直门外大街南侧不同的是,天豪城位于西直门外大街北侧,靠近北京动物园。 据仍在天浩城服装城经营的商人白先生介绍,天浩城的服装交易市场在鲁南11个商贸市场形成商圈后,马路对面的11个商贸市场从未出现过高人气。 ,所以早在2014年2月,天昊成就就决定出清市场,进行全面转型。 据白先生介绍,在2014年2月收到的通知中,市场管理方确定的初步清算日期为2014年5月,但由于商场一直无法与商家清算押金等账户问题, 闭门感谢日期是一天。 拖拖拉拉。 一位不愿透露姓名的天豪城工作人员告诉本报记者,截至13日下午,还没有退还押金的通知,也没有具体的何时所有商户可以搬出的时间表。 随后,《华夏时报》记者在西城区北站片区建设指挥部获悉,天浩城服装批发市场已整体转租给一家从事文创的公司,未来用途可能是办公室 建筑。 总部一位姓马的工作人员说,“田浩成的转租已经谈了很久,最近才签合同。” 至于其他11个商业市场的转型规划和进展,该工作人员表示,未来的命运将根据各自市场运营商的意愿来决定。 政府只会引导,不会直接干预,但肯定会要求他们不要从事相对低端的服装批发等行业。 “因为这些商场背景不一样,有市级单位,也有央企单位,协调起来比较复杂。” 至于将批文搬到哪里去,西城区副区长孙硕1月13日在西城区。在“两会”新闻发布会上,“已经有市场经营者有意投资白沟、永清, 而部分商户到天津、怀来等市场发展业务,目的地非常多元化,都是市场主体自主选择。政府尊重市场规律,不会简单决定 或以政府的行政命令指定搬迁地点。” 写字楼比批发商场更赚钱?不过批版写的写字楼真的能比批发市场赚钱吗? 对此,多位接受记者采访的业内人士分析称,虽然天昊城进行了整体的产业升级转型,但由于近两年商业地产的低迷,再加上展位已不复存在。 改造后的费用和租金。 ,在以写字楼形式出租的同时,改造的压力不言而喻。 以动物园商圈为例,一位业内人士向记者分析,前几年生意比较好的时候,在动物园商圈租个小摊位肯定会很贵,根本不可能租到一个 一年不到10万元的小摊位。 ,而天昊诚的展位价格之前不是按平方米计算的。 一个小摊位每月至少要2万-3万元。 由于近两年整体营商环境并不理想,动物园商圈的展位租金价格开始松动。 近两年“搬家批”搬迁的消息不胫而走后,各大商场的摊位价格也一落千丈。 的趋势。 但记者统计发现,即使价格呈现下降趋势,平均而言,天浩城服装批发市场的租金和物业管理费加起来,整体计算不低于15元/平方米/ 天。 此外,根据记者对动物园附近多处写字楼的调查,发现动物园附近包括西直门商圈在内的租金基本在6-8元/平方米/天左右。 此前,根据高纬环球发布的2014年三季度报告,在CBD商圈租金上涨的带动下,北京甲级写字楼整体市场平均租金环比上涨1.94%至387.62元。 /平方米/月。 如果,加上每月每平方米十元以上的物业费,“天豪城办”写字楼也比改造前的服装批发商场的租金要高。 即便如此,天浩城服装批发商城为何还要坚持升级转型? 对此,多位接受记者采访的业内人士分析,从目前整个动物园商圈的发展趋势来看,“搬家审批”搬迁已成为大势所趋。 首批写字楼改造的先行者希望在动物园商圈布局的同时,提前建成。 事实上,在北京西城、丰台等各级政府推出“搬家审批”搬迁政策后,廊坊、保定、天津等北京周边地区已经开始布局,想做搬家审批搬迁行业的继承人,抢一个 咬住北京的“搬批”行业蛋糕。 记者梳理发现,廊坊、保定、天津的投资规模已达到百亿规模。 其中规模最大的是廊坊永清国际服装城,主要由京浙商企业投资,投资800亿元,占地3万亩。 在新“动态审批”本身的配置上,新建商贸城也各尽所能,不仅建设商贸城、配套服务,还推出了各项优惠政策。 其中,河北白沟声称“免租5年”,直辖市天津也声称给予最低税率,同时降低儿童入学和落户门槛 向下。值得注意的是,电子商务的概念也成为各商贸城市建设的关键概念。 据了解,白购早在几年前就开始推广一个名为“万户通”的独立电商平台,帮助商家拓展B2B业务。 和天津卓尔电器商城,这次更是高调打出了“中国第一O2O商贸物流城”的概念。 据记者走访调查发现,已有市场经营者有意在白沟和永清投资。 不过,虽然条件如此诱人,但不少接受记者采访的商家却表示不情愿。 “这是市场主体的自主选择,不会简单地由政府行政命令决定。” 一位不愿具名的商家直言告诉记者。 当各地纷纷献上优惠橄榄枝,谁将成为“搬家”转型接班人?

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